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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20191213 【字体:

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  20191213 ,>>【www7777741com】>>,(二)市规划和自然资源部门应当自接到申请文件之日起三十日内与申请人协商用地事宜。

   第九条土地使用权出让,应当坚持与建设项目相结合的原则。出让合同签订后,土地使用者未取得该宗土地使用权的不动产权属证书前,可以占有和使用该宗土地,但是不得处分。

 

  土地使用者自出让合同生效之日起两年内未开发利用土地的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权。改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。

 

  <<|www7777741com|>>第六十一条市规划和自然资源部门工作人员在出让土地使用权活动中,接受贿赂、泄露秘密、玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

   土地开发与市政配套设施金的交纳标准由市人民政府另行规定。第二十五条下列文件由市规划和自然资源部门印制并于公告之日起向竞投者提供:(一)土地使用权拍卖须知;(二)出让合同样式。

 

   第二十一条土地使用者应当按照出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。工业用地经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,余额可以延期交付,但是最长不得超过一年。

 

   前款所称公告市场价格,是指由市规划和自然资源部门根据土地等级、用途及房地产市场变化等因素组织评估,并定期公布的价格。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回。

 

   市规划和自然资源部门扣除土地开发与市政配套设施金总额百分之二十的违约金,余额予以退还,已兴建的建筑物、附着物无偿收归政府所有。第五十条出现第四十九条第一项、第三项和第四项规定的情形,土地使用权连同该宗土地上的建筑物、附着物由市规划和自然资源部门无偿收回,但是法律、法规另有规定的除外。

 

  (环彦博 20191213 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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